2026년 상반기 성남시에서 LH 행복주택의 청약 정보가 제공됩니다. 이번 모집은 위례 A2-7블록 신혼희망타운으로, 이곳은 신혼부부와 한부모 가족을 위한 특별한 주거 공간입니다. 공공분양과 임대주택이 혼합된 이 단지는 시세보다 저렴한 가격에 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공합니다. 지금부터 청약 정보와 함께 이 단지의 매력에 대해 알아보겠습니다.
위례 A2-7블록 신혼희망타운의 기본 정보와 청약 대상
위례 A2-7블록 신혼희망타운은 경기도 성남시 수정구 창곡동 514에 위치하고 있습니다. 총 440세대의 신혼희망타운 공공분양과 650세대의 군관사가 혼합된 형태로, 이번 모집에서는 219가구가 청약 대상입니다. 이 단지의 전용 면적은 55㎡로, 신혼부부와 한부모 가족을 위한 공간으로 설계되었습니다.
청약 대상은 무주택 세대 구성원으로 신혼부부 또는 한부모 가족입니다. 여기서 신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있는 경우에 해당합니다. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 하며, 한부모 가족은 6세 이하의 자녀가 있어야 신청할 수 있습니다. 소득 조건은 작년 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 하며, 맞벌이 가구는 120% 이하로 적용됩니다.
청약 조건과 일반공급 및 우선공급의 차이
청약 조건은 세대의 총 자산이 3억 4500만원 이하로 제한되며, 자동차 가액은 3708만원 이하로 포함됩니다. 일반공급의 경우, 성남시 또는 인근 지역에 거주하거나 근무하는 경우 1순위로 선정됩니다. 2순위는 경기도나 인천 거주자에게 적용되며, 우선공급 대상자는 성남시에 거주하며 일정 기준을 충족해야 합니다.
입주자 선정은 일반공급의 경우 순위에 따라 진행되며, 배점이 동일할 경우 추첨으로 결정됩니다. 우선공급은 배점 순으로 성남시 거주 기간, 자녀 유무에 따라 선정됩니다.
입주자 선정 방식과 임대 조건
임대 조건은 보증금과 월 임대료가 타입에 따라 다르게 적용됩니다. 기본 보증금은 2억원이며, 월 임대료는 약 80만원입니다. 보증금을 높인다면 월 임대료가 줄어들 수 있어, 최대 2억 8천만원으로 보증금을 올리면 월 임대료는 32만원으로 줄어드는 효과가 있습니다.
최초 계약기간은 2년이며, 입주 자격을 충족한다면 계약 갱신이 가능합니다. 자녀가 없는 경우 최대 거주 기간은 6년, 자녀가 있는 경우 10년으로 설정되어 있습니다.
청약 일정과 신청 방법 안내
청약 일정은 다음과 같습니다. 입주자 모집공고일은 2026년 11월 26일이며, 청약 신청은 12월 9일부터 11일까지 가능합니다. 서류 제출 대상자 발표는 12월 19일, 서류 접수는 12월 20일부터 27일까지 진행됩니다. 당첨자 발표는 2026년 4월 29일이며, 계약 체결은 5월 13일부터 15일 사이에 이루어집니다. 입주 시기는 2026년 12월로 예정되어 있습니다.
청약 신청은 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 진행되며, 인증서 로그인이 필요합니다. 청약 메뉴에서 임대주택을 선택한 후 청약신청을 진행하면 됩니다.
유의사항 및 신청 시 고려해야 할 사항
신청 시 1세대 1주택 원칙이 적용되므로, 부부의 중복 청약은 불가능합니다. 또한, 입주 전까지 부부 중 1인이 청약저축 가입 사실을 증명해야 하며, 청약통장이 없다면 당첨 후 가입이 가능합니다.
이 외에도 단지 배치도나 평면도 등은 홈페이지에서 확인할 수 있으니, 꼼꼼한 준비가 필요합니다. 행복주택은 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공하므로, 내 집 마련 계획이 없다면 이 기회를 놓치지 않는 것이 좋습니다.
🤔 성남시 LH 행복주택 청약과 관련하여 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
청약 신청이 가능한 세대 기준은 무엇인가요?
신청 가능한 세대는 무주택 세대 구성원으로 신혼부부 또는 한부모 가족입니다. 신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있어야 하며, 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 합니다.
소득 조건은 어떻게 되나요?
신청 세대의 월평균 소득은 작년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다. 맞벌이의 경우 120%까지 가능합니다. 예를 들어, 아이가 없는 신혼부부의 경우 월소득이 595만원 이하이면 신청할 수 있습니다.
자산 조건은 어떤가요?
신청하는 세대의 총 자산은 3억 4500만원 이하로 제한됩니다. 이 자산에는 자동차도 포함되며, 차량 가액은 3708만원 이하로 설정되어 있습니다.
입주자 선정 방식은 어떻게 되나요?
입주자 선정은 일반공급의 경우 순위에 따라 진행되며, 배점이 같을 경우 추첨으로 결정됩니다. 우선공급은 성남시 거주 기간과 자녀 유무에 따라 배점이 결정됩니다.
임대 조건은 어떻게 되나요?
보증금은 기본적으로 2억원이며, 월 임대료는 약 80만원입니다. 보증금을 높이면 월 임대료가 줄어들 수 있으며, 최대 보증금으로 계약 시 월 임대료는 32만원으로 낮출 수 있습니다.
청약 일정은 어떻게 되나요?
청약 일정은 2026년 11월 26일에 공고가 나고, 신청은 12월 9일부터 11일까지 이루어집니다. 서류 제출은 12월 20일부터 27일까지이며, 당첨자 발표는 2026년 4월 29일입니다.
청약 신청 시 주의해야 할 점은?
신청자는 1세대 1주택 원칙에 따라 중복 청약이 불가능하며, 입주 전까지 부부 중 1인의 청약저축 가입 사실을 증명해야 합니다. 청약 통장이 없다면 당첨 후 가입이 가능합니다.