아래를 읽어보시면 1순위 자격 확인 방법, 지원 규모, 필요 서류, 신청 절차를 한눈에 파악할 수 있습니다.
목차
제도 이해와 대상
- 이 제도는 만 19세부터 39세까지의 청년을 대상으로 하는 저렴한 주택 임대 프로그램입니다. 거주하고 싶은 주택을 먼저 선정하면 LH가 실 소유자와 계약을 맺고 대상을 재임대하는 방식으로 진행됩니다.
- 혜택이 큰 만큼 지역/연령별 순위와 중복 신청 제한이 있으며, 최대 거주 기간은 6년으로 정해져 있습니다.
제도 운용 방식과 혜택 포인트
- 임대보증금은 100만 원으로 고정되는 경우가 많고, 전세금 한도는 인원수와 거주 형태에 따라 차등 적용됩니다.
- 1인 단독 거주, 2인 공동 거주, 3인 이상 거주로 나뉘어 각각의 한도가 제시되므로 예산 설계가 용이합니다.
대상 범위 및 기본 조건
- 연령 구간은 만 19세 이상 39세 이하이어야 하며, 무주택 상태여야 하고 혼인 여부도 조건에 포함될 수 있습니다.
- 대학생의 경우도 예외적으로 신청이 가능하나, 입학/복학 예정 등 특정 사유를 충족해야 하며, 1순위 기준에 해당하는 항목 중 하나에 해당해야 합니다.
| 거주 형태 | 수도권 한도 | 광역시 한도 |
|---|---|---|
| 1인 거주 | 1.2억 원 | 9,500만 원 |
| 2인 거주 | 1.5억 원 | 1,200만 원 |
| 3인 거주 | 2.0억 원 | 1,500만 원 |
1순위 자격 조건 확인
- 기본 요건: 연령 19–39세의 청년으로 무주택이고 미혼 여부는 상황에 따라 다를 수 있습니다.
- 1순위 대상 예시: 기초생활보장 수급자, 생계/주거/의료급여 수급권자, 한부모 가정 및 차상위 계층이 여기에 속합니다.
- 대학생 예외: 만 19세 미만 또는 39세 초과인 경우에도 특정 조건의 대학생에게 신청 자격이 주어질 수 있습니다. 다만 입학 또는 복학 예정이어야 하며, 1순위 유형 중 하나에 해당되어야 합니다.
1순위 대상 예시로 보는 실제 상황
- 생계급여나 주거급여를 받는 가구
- 차상위 및 한부모 가정 구성원
- 대학생이더라도 연령대와 자격 조건이 맞으면 신청 가능
대상 여부 확인 체크리스트
- 나이: 만 19–39세
- 무주택 여부 확인
- 혼인 여부 및 현재 거주 상태
- 수급 자격(해당 시) 증빙 가능 여부
지원 내용과 한도
- 임대 기간은 초기 2년 계약을 시작으로 재계약 2회를 더 할 수 있어 최대 6년까지 임대 혜택을 받을 수 있습니다.
- 주택 면적 제한은 1인 단독 가구 60㎡ 이하, 2인 가구 기준 셰어형 70㎡ 이하, 3인 이상은 85㎡ 이하로 설정됩니다.
임대 조건 이해하기
- 임대보증금: 100만 원(기본)
- 전세금 한도: 인원별/거주 형태별로 상이
- 재계약 가능 횟수: 최대 2회(총 6년)
면적과 거주 형태별 요건 표로 확인
- 1인 단독: 60㎡ 이하
- 2인 셰어형: 70㎡ 이하
- 3인 이상: 85㎡ 이하
신청 방법과 준비 서류
- 신청처: LH 청약센터에서 온라인으로 진행합니다.
- 2023년 신청 기간: 1월 2일 시작 ~ 12월 29일 종료(연간 여유 기간으로 공지되었으나, 연도별 정책 변화 가능성에 유의).
- 준비 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서가 기본이며, 자격별로 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
신청 흐름과 체크리스트
- 온라인 신청 후 필요 서류 업로드
- 자격 요건에 해당하는 경우 추가 증빙 서류 제출
- 자격 심사 및 매칭 절차를 거쳐 최종 확정
필요 서류 예시
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 대학생의 경우 재학/입학 증빙서류
- 기초생활수급 대상자 증빙서류 등
주의점 및 실전 팁
- 1순위는 지역별로 중복 신청이 불가하고, 우선순위에 따라 선정됩니다.
- 혜택 기간이 길지만, 정책 변경이나 예산 재조정 여부에 따라 조건이 바뀔 수 있습니다. 신청 시점의 최신 공지 확인이 필요합니다.
실전 팁
- 신청 전 본인 상황에 맞는 거주 형태와 면적 범위를 명확히 계산해두면 선정 확률이 높아집니다.
- 1순위 대상에 해당하는지 확실치 않다면 가까운 LH 센터나 공식 안내 자료를 통해 즉시 확인하는 것을 권합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
1) 1순위에 못 들면 대안은 무엇인가요?
대상 범위 밖인 경우 다른 주택 지원 제도나 임대주택 대안을 병행 검토하는 것이 좋습니다.
2) 임대 기간은 실제로 몇 년까지 가능한가요?
초기 계약 2년, 재계약 2회까지 가능해 최대 6년까지 거주가 가능합니다.
3) 대학생도 신청할 수 있나요?
일부 예외 조건이 적용될 수 있으며, 만 19세 미만 또는 39세 초과인 경우에도 입학/복학 예정 등 특정 요건 충족 시 신청이 허용될 수 있습니다.