2025년 전세대출의 금리는 다양한 요인에 따라 변동하고 있습니다. 본 글에서는 버팀목 전세자금대출, 청년 전용 대출, 신혼부부 대출의 금리와 자격, 신청 방법을 정리하여 제공하겠습니다.
목차
2025 전세대출 금리 비교표
전세대출 금리 요약
| 구분 | 금리(연) | 비고 |
|---|---|---|
| 버팀목 전세자금대출 | 2.5% ~ 3.5% | 기금대출, 은행 및 우대조건에 따라 변동 |
| 청년 전용(청년 버팀목) | 2.2% ~ 3.3% | 만 19~34세, 순자산/소득 요건 적용 |
| 신혼부부 전세자금대출 | 1.9% ~ 3.3% | 혼인 7년 이내, 자녀수에 따라 우대 |
출처: 마이홈 포털 및 기금e든든 고시 페이지 기준(2025년). 세부 금리는 은행 및 우대 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 자격·한도
자격 요건
버팀목 전세자금대출의 자격 요건은 다음과 같습니다:
– 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
– 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (특정 우대군 제외)
– 순자산가액 3.37억 원 이하
대출 한도
- 전세보증금의 최대 70% 이내에서 대출 가능
- 수도권: 최대 1.2억 원, 비수도권: 최대 8천만 원
- 특정 우대군은 한도가 상향될 수 있습니다.
- 대출 기간은 2년이며, 최장 10년까지 2년 단위로 연장이 가능합니다.
버팀목 전세자금대출 신청 방법
사전 준비
신청을 위해서는 다음 서류가 필요합니다:
– 임대차계약서 또는 계약 예정서
– 계약금 납부 영수증 (5% 이상)
– 주민등록등본
– 소득 및 재산 증빙 서류
신청 절차
- 기금e든든 앱 또는 웹에서 사전 접수 후 취급은행 선택
- 담당 은행에서 서류 심사 진행
- 승인 시 집주인 계좌로 보증금 송금 (대출 실행)
신청은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등에서 가능하며, 각 은행별로 우대금리와 필요한 서류가 다를 수 있습니다.
자주 하는 질문 & 팁
금리 우대는 어떻게 되나요?
다자녀, 신혼부부, 사회배려계층 등은 추가 우대가 가능하니, 상담 시 꼭 체크하는 것이 좋습니다.
확정일자는 왜 필요한가요?
전세 계약 후 확정일자는 필수입니다. 이는 보증 가입과 대출 심사에 중요한 요소입니다.
타 대출과 중복 신청이 가능한가요?
일부 상품은 중복 신청이 제한될 수 있으므로, 기존 대출이 있는 경우 사전 상담을 권장합니다.
본 자료는 2025년 기준 공개 고시 내용을 요약한 것으로, 실제 적용되는 금리와 한도는 신청 시점의 고시와 은행 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 최종 확인은 기금e든든 및 마이홈 포털과 취급은행에서 하시기 바랍니다.
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